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A post shared by 모두의마켓 [애틀랜타 한인 정보 커뮤니티] (@modu.market)

🏗️ 둘루스 Gas South 맞은편, 이 오피스 건물이 사라집니다

콘서트와 스포츠 경기로 익숙한 Gas South District 바로 맞은편.
오랫동안 비어 있던 오피스 건물이 철거되고, 그 자리에 대규모 아파트 프로젝트 **‘Hanover Sugarloaf’**가 들어설 준비를 하고 있습니다. 👀

📍 둘루스 한복판이 다시 바뀝니다

개발 예정지는
1855 Satellite Boulevard, Duluth.

Sugarloaf Parkway와 Satellite Boulevard 인근,
Gas South District 길 건너편에 위치한 약 7.86에이커 부지입니다.

기존 약 56,000 sqft 규모의 오피스 건물은 철거가 진행 중이며, Houston 기반 개발사 Hanover Company가 부지를 인수했습니다.

💰 거래 규모는 약 $12.24M

이 부지는 약 1,224만 달러에 거래됐으며,
개발 계획은 약 300세대 규모의 아파트 커뮤니티입니다.

초기 개발 보도에서는 305 Class A apartments로 발표됐고,
현재 Hanover 공식 페이지에는 300 units / pre-development로 등록돼 있습니다.

🏙️ 왜 이 위치가 주목받을까요?

Gas South Arena를 포함한 대형 엔터테인먼트 지구가 바로 앞에 있고,
인근에는 쇼핑·레스토랑·그로서리와 I-85 접근성까지 갖춰져 있습니다.

특히 이번 프로젝트는
Sugarloaf 일대의 오래된 오피스 부지가 주거 중심으로 재편되는 흐름을 보여주는 사례로도 주목됩니다.

📅 아직 ‘완성된 프로젝트’는 아닙니다

현재 Hanover 공식 분류는 Pre-development 단계.

공식 완공 일정과 최종 렌더링은 아직 공개되지 않았기 때문에,
구체적인 착공·입주 시점은 앞으로 확인이 필요합니다.

👀 여러분이라면 어떠신가요?

Gas South District 바로 맞은편에
새 아파트가 들어오는 것, 좋은 변화라고 보시나요?

아니면 이 핵심 부지에는
주거시설보다 다른 공간이 더 필요하다고 생각하시나요?

📌 둘루스·스와니·귀넷의 달라지는 모습을
@modu.market 모두의 소식에서 빠르게 전해드리겠습니다.

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